Půjčky se zástavou nemovitostí nebo bez | průvodce půjčkou | Půjčkabez.cz

Krok 1 - Se zástavou nebo bez?

Půjčky bez zástavy nebo půjčky se zástavou nemovitostí

Výběr druhu půjčky

Jako první je nejdůležitější si vybrat, co za typ půjčky potřebujete. Každého, kdo poskytuje půjčky bude zajímat jestli můžete zastavit dům nebo byt v OV. Tato skutečnost poté směruje všechny další vlastnosti úvěru nebo půjčky. Když zastavujete nemovitost zpravidla budete mít výhodnější podmínky půjčky oproti půjčce bez ručení. Věřitel bude mít totiž lepší ochranu vložených prostředků, a proto Vám dokáže poskytnout nižší úrok a k tomu Vás nebude nutit dokládat různá potvrzení. Sjednání půjčky je proto mnohem více ulehčené. Tato skutečnost ovšem moc nefunguje u bankovních poskytovatelů, blíže se dozvíte v následujícím kroku.

Požadovaná výše půjčky

Následujícím parametrem je výše půjčky, kterou potřebujete půjčit. Ta má často zásadní vliv na možnosti poskytujících organizací půjčku uzavřít s ručením nebo bez ručení. Poskytovatel prakticky vždy vyžaduje nějakou jistotu, že poskytnuté finance budou náležitě spláceny. U vyšších půjček je to hlavně zástava nemovitého majetku, u částek méně nákladných nebo u poskytovatelů, kteří zajištění půjčky obecně nevyžadují, je ovšem nutné dostát náročným kritériím pro schválení půjčky, jež jsou velmi přísně nastaveny a nejde je nikterak obelstít. Výše požadované částky tak má značný vliv na to, jak rychle je půjčku možné vyřídit a za jakých podmínek, případně jaký druh půjčky bude sjednán. Obvykle ovšem platí, že čím je vyšší vyplácená částka, tím více chce poskytovatel půjčku zajistit, aby se vyvaroval eventuálním potížím v případě, že by půjčka nebyla náležitě placena.

Platební schopnost žadatele

Každý poskytovatel si před schválením půjčky podle svých vnitřních pravidel žadatele tzv. proscóruje a stanoví klientovi jeho platební schopnost. Nejdůkladněji scórováni jsou zase žadatelé o půjčku u bankovní organizace. Musí totiž splňovat veškerá možná kritéria a někdy ani to není garancí úspěchu k získání úvěru. Bonita slouží poskytovateli jako stanovený ukazatel, ze kterého je možné soudit o důvěryhodnosti klienta, zda bude půjčku hradit, či nebude. Úvěrové produkty se zástavou nemovitostí bývají, co se týká potvrzení o výši mzdy a dalších dokumentů, jaké posluhují k posouzení bonity, o poznání shovívavější a půjčku jde sjednat i pokud měl zákazník v historii potíže se splácením další půjčky.

Registry dlužníků - nesolventních osob

Zároveň s bonitou, je přímo spojena další záležitost a tou budou rejstříky nesolventních osob. Všechny bankovní společnosti a bezmála jakákoliv nebankovní organizace, které poskytují půjčky bez zástavy nemovitého majetku, registry dlužníků posuzují. Kvůli faktu, že příslušníky takových seznamů jsou například i poskytovatelé telefonních služeb nebo poskytovatelé energií, je opravdu lehké se zcela malicherným pochybením do seznamů dostat a v bankovní instituci nebude možné úvěr sjednat. Nebankovní půjčky s ručením nemovitostí nebývají na prověřování registrů dlužníků tak přísné a mnohdy je možné získat i půjčky bez registru - úplně bez prověřování registrů. Riziko pro poskytovatele je zahrnuto právě v lepší ochraně vložených prostředků ve formě zástavy nemovitého majeteku.

O nemovitost můžete přijít, i když nebudete ručit

Jestli máte strach ručit nemovitým majetkem, pak se spolehněte na to, že když chcete úvěr normálně hradit, není nutné se vůbec obávat. Pokud půjčku dlouhodobě hradit nebudete a vlastníte nemovitost, potom je zcela jedno, zda je úvěr se zástavou nemovitého majetku nebo ne, protože hned jak poskytovatel započne dluh vymáhat, kontaktuje exekutora, který Váš nemovitý majetek ihned zablokuje nařízením exekuce a zřízením exekutorské zástavy. Konec v případě nesplácení je tedy takřka stejný, jako když si vyřídíte úvěr s ručením nemovitostí a k nemovitosti, kterou vlastníte, je zřízeno zástavní právo od poskytovatele. Mnohdy je tedy pro klienta výhodnější si vyřídit úvěr s ručením nemovitostí, který bude mít mnoho pozitiv v porovnání s půjčkou bez ručení a často bude i levnější.

Chci si požádat o výhodnou půjčku bez registru

nebankovní půjčky bez registru půjčky online

Přejít zpět na: Krok 7 - forma sjednání půjčky a její vyřízení | Přejít na: Průvodce půjčkou | Přejít vpřed na: Krok 2 - Kdo Vám dá tu správnou půjčku


Novinky

Datum

Novinka

Obsah

12.6.2013

Jak zatočit s dluhy

Jak zatočit s dluhy - tipy a triky, které Vám pomohou.

10.6.2013

Refinancování půjček se vyplatí

Refinancujte své půjčky, vyplatí se to.

8.4.2013

Půjčka bez rizika Přečtěte si o sjednání půjčky bez rizika od prověřených institucí.

9.1.2013

Oddlužení nemovitosti

Přečtěte si nový článek o produktu: oddlužení nemovitosti.

vyberte si půjčku online katalog půjček pro lepší orientaci finanční magazín